Rik på fastigheter?

Tjäna pengar och bli rik på fastigheter. På 90-talet såg vi hur lätt det var att bli rik på fastigheten, men detta är facit. Det finns fortfarande möjligheter att tjäna pengar på fastighetsmarknaden, många tror.

Många drömmer att bygga upp i fastigheten, men hur gör man det?

Det finns tre finansieringsalternativ när du bygger upp i fastigheten:

1) Utländskt kapital: Finansiering köp av egendom och skulder, till exempel genom att låna pengar från banken eller genom att upprätta en fastighet och ta in investerare till företaget.

2) Eget kapital: Real innebär större inköp och kräver relativt mycket kapital för att bygga upp.

3) Kombination: Om du har några aktier, men inte tillräckligt för att finansiera de egenskaper du vill köpa, sedan resten finansieras med lån.

Hur kan du bli rik på fastigheter?

Det bästa man kan investera i fastighetsmarknaden är alla möjligheter. Du kan få den uppskattning på fastigheten, men dessutom kan du hyra ut sin egendom och få passiva inkomster.

Nackdelen, om man kan kalla det en nackdel är risken. Det finns inga garantier för att du kommer att tjäna pengar. Risk och avkastning är relaterade, som vanligt.

Vill du bli rik på fastigheter?

Innan du börjar investera i fastigheter finns det mycket man måste tänka, bland annat:

* Allmänna kunskaper om fastighetsmarknaden: Vad vet du om att köpa egendom? Hur bra är du på att förutsäga förändringar på bostadsmarknaden? Som med alla investeringar är det viktigt att ha kunskap om vad du investerar i.

* Lokal kunskap om det område där egenskaperna är också viktiga. Vilka delar av kommunen är den mest attraktiva för den typ av egendom som du investerar i? Finns det planer på utvecklingsprojekt i området?

* Rörelsens kostnader: Fastigheter är inte något som bara ökar i värde varje år. Vi talar inte om den gamla goda årgångsvin som bara kan lagras mörkt och svalt. Egendom kräver underhåll, och det finns ofta höga kostnader som är förknippade med det.

* Skatter: Fastigheter är mer gynnsam än kontanter räntor skatt som ut från en här-och-nu värde, som upp till 30% av fastighetens verkliga värde är skattepliktig förmögenhetsskatt. Du kan få avdrag från försäljningen om förlusten, och måste betala vinster, men endast i vissa fall. Kontrollera att du har satt dig i avgift och skatt frågor om egendom.

* Likviditeten på fastighetsmarknaden: Till skillnad från valutamarknaden och den börsnoterade aktiemarknaden kan du inte köpa och sälja inom en dag eller en timme. Fastigheten är relativt dyra objekt och det i allmänhet tar veckor till flera månader att hitta en köpare.

* Risk: Investeringar i fastigheter innebär alltid risk, även ofta mindre risk än andra finansiella instrument.

Slutsats: Allt du behöver är kapital och kunskap

Det är möjligt att tjäna miljoner på egendom, om än från 0, - kronor på banken och en dåligt betalt arbete. Nyckelordet är kunskap om fastighetsmarknaden.

Fastigheter är ett bekvämt område, och det finns bara så mycket du kan lära från litteraturen. Det hjälper ju lite på väg att känna till vad andra egendom kungar har gjort för att bygga upp, men den värdefulla erfarenhet får du genom att försöka själva.

Hur man blir rik på fastigheter? Vad du behöver är kapital (eget kapital eller lån) och kunskap om fastighetsmarknaden.

Andra sätt att få pengar att växa: Om du har pengar att avvara kan du till exempel prova på valutahandel .